Société Immobilière de Mayotte

AVIS D’APPEL A LA CONCURRENCE MARCHE D’ASSISTANCE A MAITRISE D’OUVRAGE EN CONDUITE D’OPERATION  (Appel d’offre ouvert)   1 – Pouvoir adjudicateur SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIM) représentée par son Directeur Général Monsieur Ahmed Ali MONDROHA – BP 91 – 97 600 Mamoudzou – Mayotte – tel : 02 69 61 11 13 – fax : 02 69 61 14 95. Type du pouvoir adjudicateur : SAEM   2 – Mode de passation des marchés Procédure d’Appel d’offre ouvert selon le décret n°2018-1075 du 3 décembre 2018 portant partie réglementaire du code de la commande publique (R2161-2 à R2161-5).   3 – Objet du marché et lieu d’exécution Marché d’assistance à maitrise d’ouvrage en conduite d’opération pour la réalisation de l’opération « CAMPUS DU SOLEIL », construction de 152 logements locatifs mixtes, 2 locaux d’activités et 154 places de stationnement, dans la commune de Dembéni   Code NUTS / FRY50 CPV / 71 356 200 Services d'assistance technique   4 – Financement des opérations  Subventions, crédit d’impôt et emprunts bancaires.   5 – Caractéristiques principales des missions Pour rappel, cette opération sera attribuée à une équipe d’opérateurs économiques en Conception-Réalisation. Les missions se déclinent en 5 phases :

1. Assistance pour la désignation du groupement
2. Assistance en phase d'étude de conception
3. Assistance en phase Dossier de Consultation des Entreprises et Travaux
4. Assistance en phase Suivi de Chantier et Assistance à la Réception
5. Assistance en phase Garantie de Parfait Achevement

  6 – Démarrage et durée prévisionnelle

• A titre indicatif, les prestations d’études commenceront au mois de : Février 2026
• Pour des considérations de financement : Dépôt PC en mars 2026
• A titre indicatif, les prestations de travaux commenceront au mois de : octobre 2026

  7 – Part de l’enveloppe affectée à l’opération :

• 11 301 671,00 € TTC y compris VRD

  8 – Conditions relatives aux marchés Prix ferme, actualisable, non révisable. Délai global de paiement : 30 jours Langue : français Unité monétaire : euro   9 – Conditions de participation Le groupement attributaire du marché devra revêtir la forme d’un groupement conjoint avec solidarité du mandataire. Le mandataire devra avoir nécessairement la qualité aptitude à exercer l'activité professionnelle objet de la présente consultation et ne pourra soumissionner que dans une seule équipe et/ou groupement. Les autres membres du groupement pourront soumissionner dans plusieurs équipes. Les candidats désirant participer à cette consultation, devront présenter obligatoirement des compétences dans leur domaine pour lequel ils se portent candidats. Le mandataire de chaque groupement ou son représentant devra assurer une présence permanente sur le département de Mayotte. 10 – Les dossiers de candidatures et des offres contiendront notamment : 10.1 - Pièces de la candidature

• Un volet Administratif : DC1 et DC2, attestation relative à la possibilité de soumissionner, attestation relative à l’emploi des travailleurs handicapés ;
• L'attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité indiquant l'étendue des garanties apportées par sinistre ;
• Les attestations et certificats délivrés par les administrations et organismes compétents prouvant qu’il a satisfait à ses obligations fiscales et sociales ;
• Un document faisant état des références et des capacités professionnelles dont notamment ;

10.2 - Pièces de l’offre

• L’acte d’engagement et ses annexes éventuelles

• Un mémoire technique comprenant : voir RC

  11 – Jugement des candidatures et offres et choix de l’attributaire Les candidatures et les offres seront examinées au regard des critères ci-dessous :

• Le prix : 60%
• La valeur technique : 40% décomposée comme suit :

• Compréhension du besoin et des enjeux de la mission : 10%

• Qualité et réalisme du planning d’intervention proposé : 10%
• Pertinence du dispositif de suivi qualité et des outils de reporting proposés : 9%

• Pertinence des moyens humains et matériels affectés à l’exécution du marché, appréciée au regard : 9%

– une attention sera également portée sur les compétences, les expériences et la disponibilité de l’équipe dédiée.

• Valeur ajoutée :  2 %.

  12 – Conditions de retrait et de remise des dossiers Le pouvoir adjudicateur informe les candidats que le dossier de consultation des entreprises est dématérialisé. Les candidats auront la possibilité de télécharger les documents dématérialisés du dossier de consultation des entreprises, documents et renseignements complémentaires ainsi que l'avis d'appel public à la concurrence via le site internet : www.marches-securises.fr      13 – Conditions d’envoi et de remise des candidatures et des offres Les candidatures et les offres seront envoyées sous la forme dématérialisée sur la plateforme www.marches-securises.fr sauf les éléments ne pouvant pas être envoyés sous la forme dématérialisée   14 – Date limite de réception des candidatures et offres : Vendredi 30 janvier 2026 à 23h55   15 – Date d'envoi à la publication : Lundi 22 décembre 2025   16 – Procédure de recours 16.1– Instance chargée des procédures de recours Tribunal judiciaire de Mamoudzou, ZI KAWENI 97600 Mamoudzou   16.2 – Introduction des recours Référé précontractuel ou Référé contractuel dans les délais prévus aux articles 1441-1 à 1441-3 du code de procédure civile